2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
27.0万円/㎡
前年比+4.6%
徳島市
27.0万円/㎡
前年比+4.6%
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アルファステイツ住吉II
徳島県徳島市住吉一丁目
徳島線 / 徳島駅 徒歩23分
2007年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 89.42㎡の場合
相場
2,531万円
28.3万円/㎡
1,803
2,288
2,774
3,259
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜2,774万円
25.6万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファステイツ住吉II
1,980万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 89.42㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 1,980万円 | 22.1万円 | 3階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,200万円 | 24.6万円 | 3階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,278万円 | 25.5万円 | 3階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | アルファステイツ住吉II 徳島市住吉一丁目 | 徳島駅23分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/31 | サントノーレ佐古八番町 徳島市佐古八番町 | 蔵本駅5分 | 2,680万円 | 26.7万円 | 100.25㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/24 | サーパス佐古六番町 徳島市佐古六番町 | 蔵本駅13分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | SRC |
| 2026/05/14 | アルファステイツ北佐古 徳島市北佐古一番町 | 佐古駅8分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/22 | サーパス伊賀町 徳島市伊賀町一丁目 | 徳島駅5分 | 2,580万円 | 26.9万円 | 95.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/07 | アルファステイツ新町 徳島市東新町二丁目 | 徳島駅10分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス徳島中央公園 徳島市徳島町二丁目 | 徳島駅12分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/19 | サーパス徳島中央公園南 徳島市中洲町一丁目 | 徳島駅12分 | 2,400万円 | 24.2万円 | 99.15㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/02 | 富田橋アビタシオン 徳島市富田橋二丁目 | 阿波富田駅6分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/29 | アビタシオン沖浜ラディアンス 徳島市沖浜町 | 二軒屋駅11分 | 2,280万円 | 22.6万円 | 100.81㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/27 | サーパス福島 徳島市福島一丁目 | 阿波富田駅17分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/16 | サーパス中昭和町 徳島市中昭和町二丁目 | 阿波富田駅8分 | 2,198万円 | 27.2万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/24 | アルファステイツ沖浜 徳島市沖浜東三丁目 | 二軒屋駅14分 | 1,750万円 | 24.4万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 城東アビタシオン 徳島市大和町二丁目 | 阿波富田駅27分 | 1,600万円 | 18.0万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/25 | サーパス万代町 徳島市万代町七丁目 | 阿波富田駅19分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 100.16㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で4.6%上昇、徳島市では4.6%上昇しています。